Magdalenastraat 26
Magdalenastraat 26
Magdalenastraat 26
Magdalenastraat 26
Magdalenastraat 26
Magdalenastraat 26
Magdalenastraat 26
Magdalenastraat 26
Magdalenastraat 26
Magdalenastraat 26
Magdalenastraat 26
Magdalenastraat 26
Magdalenastraat 26
Magdalenastraat 26
Magdalenastraat 26
Magdalenastraat 26
Magdalenastraat 26
Magdalenastraat 26
Magdalenastraat 26
Magdalenastraat 26
Magdalenastraat 26
Magdalenastraat 26
Magdalenastraat 26
Magdalenastraat 26
Magdalenastraat 26
Magdalenastraat 26
Magdalenastraat 26
Magdalenastraat 26
Magdalenastraat 26
Magdalenastraat 26
Magdalenastraat 26
Magdalenastraat 26
Magdalenastraat 26
Magdalenastraat 26
Magdalenastraat 26
Magdalenastraat 26
Magdalenastraat 26
Magdalenastraat 26
Magdalenastraat 26

Magdalenastraat 26

Heikant

€ 535.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Omschrijving

In een landelijke, rustige omgeving en vlakbij de Belgisch-Nederlandse grens staat dit vrijstaand object met extra verblijf bedoeld als mantelzorgwoning, B&B of kantoorruimte. De woning is gebouwd in 1940 maar in 1986 volledig vernieuwd. Het extra verblijf is in 2013 volledig gerenoveerd en gerealiseerd. Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 885 m2. Het object staat garant voor rust en ruimte.

Indeling hoofdwoning
Op de begane grond vindt u alle woonruimten. U komt binnen in de entreehal welke is voorzien van een fraaie natuurstenen vloer. In de hal treft u de meterkast, toilet en toegang naar de slaapkamer en woonkamer. De slaapkamer is voorzien van eigen badkamer met inloopdouche en wastafel. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gasinbouwhaard. Een opkamer, te bereiken via een paar traptreden, is te gebruiken als een extra zitruimte. Aan de achterzijde van de opkamer bevindt zich de trapopgang. De woon- en opkamer zijn samen zo’n 30 m2 groot. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een keramische plaat, een afzuigkap, een combioven, een vaatwasser, een close-in boiler en een koelkast. Op de vloer liggen tegels. In de keuken vindt u de toegang tot de grote, droge kelder. Op de begane grond vindt u ook een slaapkamer van circa 18 m2, voorzien van vloerbedekking en dubbele deuren naar het terras. De badkamer grenst aan de slaapkamer en beschikt over een inloopdouche en een wastafel.

Aan de achterzijde van de woning is een hal annex bijkeuken aanwezig. Hier treft u de aansluitingen voor uw wasapparatuur en een wasbak aan.
Via de vaste trap in de opkamer gaat u naar de bovenverdieping. De verdieping bestaat uit een overloop, twee riante slaapkamers en een toilet. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking. Op de overloop is voldoende bergruimte aanwezig. In het toilet met wastafel vindt u ook de C.V. ketel (2023) van het merk Nefit.

Extra verblijf
Inkomhal met toegang met trapkast en toegang naar het woonverblijf met open keuken.
Voorzien van een keuken in L-opstelling met oven, vaatwasser en koelkast. Royale woonkamer met gaskachel. Aan de achterzijde is een serre met zicht op de tuin. Een hal met trapopgang naar eerste verdieping en toegang naar de bijkeuken, toilet, wasmachineaansluitingen en CV 2013.
De eerste verdieping omvat een slaapkamer met badkamer en-suite. De badkamer is voorzien van toilet, wastafel en royale inloopdouche.
Verder is het verblijf voorzien van een ruime aparte garage met sectionaalpoort en voorzien van krachtstroom.
Dit verblijf is in 2013 volledig gerealiseerd. Zeer goed geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen. Rondom voorzien van Cedral rabatdelen dit zijn uiterst duurzame panelen.

Mogelijkheden bijgebouw:
- Mantelzorgwoning
- B&B
- Kantoorruimte
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 535.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Bouwperiode
1931-1944

Energie

Energielabel
B
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2023 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
885 m²
Inhoud
420 m³
Bergruimte oppervlakte
100 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Tuin
tuin rondom met een oppervlakte van 550 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Garage
vrijstaande stenen garage

Plattegronden

Locatie

Bieding

k.k.

Gegevens

Financiële voorwaarden *

Voorwaarde bouwtechnische keuring *

Meer informatie?